Privata Hyresvärdar Uppsala
40+
Privata hyresvärdar
4-6 år
Genomsnittlig kötid (kommunal)
1-6 månader
Genomsnittlig kötid (privat)
~2000
Nya bostäder per år
Översikt över bostadsmarknaden i Uppsala
Letar du efter en hyreslägenhet i Uppsala? Då har du kommit rätt! Uppsala är Sveriges fjärde största stad med cirka 230 000 invånare och en blomstrande bostadsmarknad. Som hem för ett av Sveriges äldsta universitet är efterfrågan på hyreslägenheter hög, särskilt bland studenter och unga yrkesverksamma.
Trots att bostadsbristen är påtaglig i Uppsala, finns det goda möjligheter att hitta din drömbostad om du vet var du ska leta. Privata hyresvärdar erbjuder ofta kortare kötider jämfört med den kommunala bostadskön, där väntetiden kan sträcka sig upp till 4-6 år. Med över 40 aktiva privata hyresvärdar i staden ökar dina chanser att hitta en ledig lägenhet snabbare.
Uppsala växer snabbt och cirka 2000 nya bostäder tillkommer varje år. Detta skapar ständigt nya möjligheter på hyresmarknaden. Den genomsnittliga hyran för en etta i Uppsala ligger runt 5000-7000 kr/månad, medan en trea kan kosta mellan 8000-12000 kr/månad beroende på läge och standard.
Lista över privata hyresvärdar i Uppsala
| Hyresvärd | Kontakt |
|---|---|
| KJ Förvaltning | 018-156650 http://www.kjforvaltning.se/ |
| Folke Björkman | 018-102990 http://www.abfb.se |
| Balder | 031-109570 http://www.balder.se |
| Borgerskapets Hus AB | 018-523546 http://www.borgerskapet.com/ |
| Folksam Fastigheter | 08-545 153 30 http://fastigheter.folksam.se/bostader/ |
| Masmästaren Fastigheter | 023-70 46 54 http://www.masmastaren.se/ |
| Bo O Monica Nylund | 018-131519 |
| Enter Sweden | 018-710076 |
| Jonasson, Kennert Martin Ingemar | 0174-20422 |
| Arne Skoglund Fastigheter | 018-516543 |
| Kurt Joung | 018-362080 |
| Johansson, Eva | 018-367059 |
| HSB Uppsala | 018-180000 http://www.hsb.se |
| Kema Energi & Fastigheter | 0174-20254 |
| Agricon | 0709-324100 http://agricon.se/ |
| Heimstaden | 0770-111 040 http://www.heimstaden.com |
| Graflunds Byggnads Aktiebolag | 016-153500 http://www.graflunds.se |
| Kroksta Invest | 018-357148 |
| Uppsalahem | 018-727 36 00 http://www.uppsalahem.se |
| Fastighetsbolaget Storvreta Centrum Hb | 018-7273470 |
| Luthe | 018-515651 |
| Rikshem | 010-70 99 200 http://rikshem.vitec.net |
| Rosenuddens Fastigheter | 073-5850560 |
| Henry Ståhl Fastigheter | 011-233000 http://www.stahl.se |
| Upplandsknekten | 018-508120 http://www.upplandsknekten.se |
| Fastighetsbolaget Fanna | 018-550133 |
| Uppsala Kommuns Fastighets AB | http://www.uppsalafastighets.se |
| Frick, Ingrid | 018-355709 |
| Vasakronan | 08-56620500 http://www.stadsmuren.se/swe/index.asp |
| Ridderström, Arne | 018-501685 |
| Ärentuna Fastigheter | 018-122024 |
| ENA, Ab Enabygden förvaltning | 0171-246 60 http://www.enabygden.se/ |
| Uppsala Akademiförvaltning | 018-4717500 http://www.uaf.uu.se |
| Studentstaden i Uppsala | 010-7099200 http://www.studentstaden.se/ |
| Fastighetsbolaget Funbo-Broby 1:19 | 018-108182 |
| Förvaltnings Aktiebolaget L E Lundberg | 08-4630600 http://www.lundbergs.se/hem.aspx |
| Stena Fastigheter | 075-2415000 http://www.stenafastigheter.se |
| Husman fastigheter | 018-129750 http://www.husman.se/ |
| Förvaltnings Ab Bröderna Jönsson | 0705139335 |
| Centinaborgen Fastighets AB | 018-395033 |
| JM | 08-782 87 00 http://www.jm.se/ |
| HSB | 077-110 10 30 http://www.hsb.se/ |
| Kungsgatan 30 i Uppsala | 018-691011 |
| Pallebengtsson Arkitektur Och Medicin | 018-303297 |
Sökprocessen hos privata hyresvärdar
- Registrera dig hos flera privata hyresvärdar i Uppsala
- Håll utkik efter lediga lägenheter på deras hemsidor
- Var beredd att agera snabbt - först till kvarn gäller ofta
- Förbered nödvändiga dokument (inkomstuppgifter, referenser, etc.)
- Var flexibel gällande område och lägenhetsstorlek för att öka dina chanser att hitta bostad i Uppsala
Uppsala Bostadsförmedling - Systemet för bostadskö
Uppsala Bostadsförmedling är det centrala systemet för bostadskö i Uppsala. Här är några viktiga punkter att känna till:
- Registrering: Alla som är 16 år eller äldre kan registrera sig, oavsett bostadsort.
- Köpoäng: Du får en köpoäng per dag från registreringsdatum.
- Sökprocess: När du hittar en intressant bostad, anmäler du ditt intresse via Uppsala Bostadsförmedlings hemsida.
- Urval: Hyresvärden väljer bland de sökande, ofta baserat på köpoäng men andra kriterier kan också tillämpas.
- Årsavgift: För att behålla din plats i kön krävs en årlig avgift.
Populära områden för bostad i Uppsala
- Centrum -- perfekt för storstadspulsen och centrala hyreslägenheter
- Luthagen -- attraktivt område med många hyresrätter och närhet till centrum
- Flogsta -- populärt studentområde med många hyreslägenheter
- Gottsunda -- mångkulturellt område med prisvärda hyresrätter
- Eriksberg -- grönt och lugnt område med blandad bebyggelse
Tips för bostadssökande i Uppsala
- Skapa ett attraktivt personligt brev för att sticka ut bland andra sökande
- Håll dig uppdaterad om nya byggprojekt och nyproducerade hyresrätter
- Använd sociala medier och nätverk för att hitta lediga lägenheter
- Överväg korttidskontrakt som en inkörsport till bostadsmarknaden i Uppsala
- Var beredd att kompromissa i början för att få en fot in på bostadsmarknaden
Vanliga frågor om privata hyresvärdar i Uppsala
Hur fungerar uthyrningsprocessen hos privata hyresvärdar i Uppsala?
Privata hyresvärdar i Uppsala har ofta egna uthyrningsprocesser. Många använder ett "först till kvarn"-system eller merit-baserat urval. Det är vanligt att de kräver inkomstuppgifter, referenser och en kreditupplysning. Var beredd på att agera snabbt när en lägenhet annonseras ut.
Vilka områden i Uppsala är mest populära för hyresrätter?
Centrum, Luthagen och Flogsta är några av de mest eftertraktade områdena för hyresrätter i Uppsala. Dessa områden erbjuder en bra balans mellan stadsliv och lugn, samt god tillgång till kommunikationer och service. Andra populära områden inkluderar Eriksberg och Gottsunda.
Hur kan jag öka mina chanser att få en hyreslägenhet i Uppsala?
För att öka dina chanser bör du registrera dig hos flera privata hyresvärdar, hålla din profil uppdaterad, vara flexibel med område och storlek, samt vara redo att agera snabbt när en lägenhet blir tillgänglig. Ett välskrivet personligt brev kan också göra skillnad hos många hyresvärdar.
Vad är genomsnittshyran för en lägenhet i Uppsala?
Genomsnittshyran varierar beroende på område och lägenhetens storlek. En etta i Uppsala kostar vanligtvis mellan 5000-7000 kr/månad, medan en trea kan ligga på 8000-12000 kr/månad. Nyproducerade lägenheter och centrala lägen tenderar att ha högre hyror.
Finns det särskilda regler för andrahandsuthyrning i Uppsala?
Ja, andrahandsuthyrning i Uppsala kräver vanligtvis tillstånd från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen. Det finns regler kring hur länge och till vilket pris du kan hyra ut. Kontrollera alltid med Hyresnämnden eller en jurist för aktuella regler och begränsningar gällande andrahandsuthyrning i Uppsala.
Hitta andra privata hyresvärdar i närliggande städer och orter
