Privata Hyresvärdar Göteborg
70+
Privata hyresvärdar
6-8 år
Genomsnittlig kötid (kommunal)
3-12 månader
Genomsnittlig kötid (privat)
~4000
Nya bostäder per år
Översikt över bostadsmarknaden i Göteborg
Drömmer du om att vakna upp till doften av nybakat bröd från ett mysigt café i Haga, eller att njuta av en kopp kaffe med utsikt över Göta älv? Din perfekta lägenhet i Göteborg väntar på dig, och nyckeln till att hitta den kan ligga hos de privata hyresvärdarna. I Sveriges näst största stad, med cirka 580 000 invånare, öppnar sig en värld av möjligheter för dig som vågar utforska den privata hyresmarknaden. Medan många kämpar i långa kommunala bostadsköer, där väntetiden kan sträcka sig upp till 6-8 år, erbjuder privata hyresvärdar ofta en snabbare väg till ditt drömboende.
Från charmiga vindsvåningar i Majorna till moderna lägenheter i Lindholmen, privata hyresvärdar erbjuder en mångfald av boenden som passar olika livsstilar och drömmar. Med ett bostadsbestånd på cirka 285 000 bostäder, varav hälften är hyresrätter, finns det gott om alternativ att utforska. Privata hyresvärdar äger omkring 40% av hyresrätterna i staden, vilket ger dig en bred palett av valmöjligheter. Den genomsnittliga hyran i Göteborg ligger på cirka 6 500 kr/månad för en etta och 9 000 kr/månad för en trea, men priserna kan variera beroende på läge och standard.
Med kortare väntetider, ofta mellan 3-12 månader, och mer personlig service kan du snabbare ta steget in i ditt nya hem genom en privat hyresvärd. Dessutom planerar Göteborg att bygga 80 000 nya bostäder fram till 2035, vilket kommer att ge ännu fler möjligheter på hyresmarknaden. Så, är du redo att upptäcka Göteborgs dolda bostadsskatter? Låt oss guida dig genom djungeln av möjligheter och hjälpa dig hitta din plats i Sveriges pärla vid västkusten, där cirka 4000 nya bostäder tillkommer varje år!
Lista över privata hyresvärdar i Göteborg
| Hyresvärd | Kontakt |
|---|---|
| Aktiebolaget Askhemmen | 031-184851 |
| Rederiaktiebolaget Dalavik |
031-299030 info@dalavikrederi.se |
| Bygg-Göta Göteborg Aktiebolag | 031-580640 |
| Wallenstam Nya Bostad AB | 031-200000 |
| Wallenstam Nya Företag AB | 031-155645 |
| Wallenstam Fastigheter Victoriapassagen AB | 031-171820 |
| Kommanditbolaget Göteborg Lorensberg 53:5 | 031-800300 |
| Byggnadsaktiebolaget Westnia | 031-7119746 |
| Kommanditbolaget Poppeln | 031-144495 |
| F.O. Arkitektkontor Aktiebolag | 031-805900 |
| Förvaltnings AB GöteborgsLokaler |
031-3350100 info@goteborgslokaler.se |
| Stena Sessan AB | 031-7743530 |
| BOSTADSFÖRENINGEN TRAPPEN NR 1 U.P.A. | 031-409595 |
| Gunnar Lövgren Byggnads Aktiebolag |
031-259379 info@glbygg.se |
| Gunnar Lövgren Johanneberg 28:7 AB | 031-895150 |
| Sven Sahlin Fastighets AB |
031-180018 info@sahlinfastigheter.se |
| Blockbyggarna Aktiebolag | 031-7041700 |
| Kommanditbolaget Jaktmästaren | 031-847320 |
| SIBA Fastigheter Aktiebolag | 031-500005 |
| Kvilletornet AB | 031-500000 |
| Ytterbygg Aktiebolag | info@ytterbygg.se |
| Kommanditbolag Poesigatan 4-6 | 031-512484 |
| Göteborg Lunden Kommanditbolag | 031-7441980 |
| Byggcentralen Leif Carlsson Aktiebolag |
031-211571 info@bygg-centralen.se |
| AB Gullringsbo Egendomar | 031-7016660 |
| Kommanditbolaget Västra Hamngatan 20 | 031-139720 |
| KOMMANDITBOLAGET SKRÄDDAREGATAN 1 | 031-130560 |
| BOÖ-Bolagen Aktiebolag | 031-832100 |
| ScanHouse Holding AB | 070-6000095 |
| SEAHORSE Aktiebolag | 031-100330 |
| Aktiebolaget Göteborgs Hyreshus | 031-7117900 |
| Sture Fastigheter AB | 031-286373 |
| Stureplatsen Fastighets AB | 031-818330 |
| Teriana Fastigheter AB | 031-195953 |
| Aktiebolaget L E Larsson Fastighetsförvaltning | 031-169613 |
| Christian Forsman & Co Aktiebolag | 08-7663202 |
| Bilgrossisten i Örebro AB | 019-311825 |
| Nitre Fastighets AB | 031-800788 |
| Claes Pettersson Åkeri Aktiebolag | 031-513055 |
| Hagab Aktiebolag | 031-691330 |
| Wellex LL-Fast AB | 070-5691330 |
| Björkö Byggservice Aktiebolag | 031-961920 |
| TF Fastigheter i Göteborg AB |
031-420791 info@tf-fastigheter.se |
| Aktiebolaget Westergyllen | 0511-345300 |
| Kommanditbolaget MOBE nr 1 | 031-160750 |
| Aktiebolag MOBE 5 | 031-7783087 |
| Fastighets AB Geijersgatan 3 | 070-7895773 |
| Gbg Vasastaden 17-16 AB | 08-428400 |
| Bilato Aktiebolag | 08-243315 |
| Artonett AB | 073-0737489 |
| Åttingen Aktiebolag | 031-832808 |
| Åttingen Gullrisgatan AB | 070-8832808 |
| Bror Johansson & Co Aktiebolag | 031-7077760 |
| KOMMANDITBOLAGET HUS I LUNDEN | 031-193962 |
| GSL Fastigheter AB | 031-556311 |
| KAB Fastigheter AB | 031-403905 |
| KAB Torp AB | 031-400340 |
| KAB Friggagatan Kommanditbolag | 031-7765130 |
| Läkarjouren i Sverige Aktiebolag | 031-7076880 |
| Ernst Rosén Förvaltning Aktiebolag | 031-806080 |
| Fastighets Aktiebolaget Eleonor | 073-0692974 |
| Denest AB | 0303-91092 |
| TSA Services Aktiebolag | 031-102350 |
| Runmarker Fastighets Aktiebolag | 031-145540 |
| Svensk Fastighetsekonomi Sinclair 12 AB |
0525-10680 info@sfab-gh.se |
| Wilhemsnääs 41:6 AB | 031-474746 |
| AB Gothianen |
031-7780940 info@gothianen.se |
| Gillvikens Förvaltnings AB |
031-7730511 info@newmanmusic.se |
| PFEIL FASTIGHETER KOMMANDITBOLAG | 0300-540110 |
| Castellum Aktiebolag | 031-607400 |
| Castellum Väst AB | 031-7440900 |
| Castellum Inom Vallgraven 35:14 och 35:16 Handelsbolag | 031-233800 |
| ECEM Enskilda Aktiebolag | 031-139299 |
| Fastighets Aktiebolaget Surbrunnen | 031-171300 |
| Almgren Fastighets Aktiebolag |
031-100210 info@almgrenfastigheter.se |
| Logistik Restauranger Aktiebolag | 031-130728 |
| Balder Hisingen AB | 040-396530 |
| Din Bostad i Göteborg AB | 031-7337700 |
| Legato Konsult Aktiebolag | 031-423840 |
| Kulturhus i Göteborg AB | 031-240105 |
| Lejonfamiljens Fastigheter AB | 073-0675831 |
| Järnros Förvaltnings AB | 031-208889 |
| Holmgren & Lysell AB |
031-424000 info@cxbud.nu |
| MVG HÅKANSGATA KOMMANDITBOLAG | 073-4346778 |
| AB StanaHus | 031-168830 |
| Kommanditbolaget Malmogia Fastigheter Nr 3 | 031-131814 |
| Vättersnäs Förvaltnings Aktiebolag | 031-7781277 |
| Appedig AB | 031-7738390 |
| Fastigheten Pusterviksgatan 15 u.p.a. | 031-133489 |
| LO Petersson Fastighets AB | 0300-60190 |
| Gunnar Zetterberg Byggnads AB | 031-818240 |
| Björsareds Fastighets AB | 08-51175260 |
| Vasakronan Holding AB | 08-56620500 |
| KOMMANDITBOLAGET SVEAGATAN 16 | 031-7998500 |
| Markland Fastigheter AB | 031-206646 |
| Holdingaktiebolaget Knut Hansson | 031-7780833 |
| Kållereds Förvaltnings AB | 031-7951425 |
| Amhult 2 AB | 031-923835 |
| Terrester AB | 031-560613 |
| Gingsjöns Fastighets AB | 031-528680 |
| Trollängen Gråberget AB | 031-7877524 |
| KPLIL Fastigheter Aktiebolag | info@nordiclife.se |
| BOLIE Förvaltnings AB | 070-5180844 |
| Fastighets AB Godhemsberget | 031-421070 |
| Victoriahem AB | 0455-337125 |
| Gotthard Fastighets AB | 011-392973 |
| Stoveco Fastigheter AB | 070-2809710 |
| Fastighets AB IMCO | 070-7884555 |
| GBG Kvillefastigheter AB | 031-7445040 |
| Sigillet Fastighets Aktiebolag (publ) | 031-105482 |
| KOMMANDITBOLAGET GAMLESTADEN 15:5 | 031-411030 |
| KB PLATÅGATAN 3 | 031-800780 |
| Marieholms Förvaltning AB | 031-7608400 |
| Landmärket Kungshöjd AB | 070-9800732 |
| Glimra Fastigheter och Förvaltning AB | 070-5314199 |
| KOMMANDITBOLAGET HARALD HJÄRNESGATAN 15 | 0304-671469 |
| Tapajos Fastighets AB | 031-7889105 |
| Sons of Kville AB | 031-7889100 |
| Tornet Bostadsproduktion AB | 040-167770 |
| Bolix Bostäder AB | 031-551828 |
| Wessberg Fastighetsförvaltning Johanneberg 6:4 AB | 070-8280939 |
| Dalklinten Holding AB | 031-293306 |
| Grön Bostad Guldheden AB | 08-6940780 |
| MedicIL AB | 070-7352900 |
| Fastighets Aktiebolaget Långenäs | 031-881675 |
| K/B VASAPLATSEN 11 | 031-400440 |
| Vrångö Fastigheter AB | 070-8780611 |
| B.A.T. Fastigheter AB | 070-5345522 |
| KOMMANDITBOLAGET RORKULTEN 1 | 0300-14040 |
| Fastighetsgruppen Terner AB | 070-7443202 |
| Terner Förvaltnings Aktiebolag | 031-149390 |
| carldahlberg fastigheter AB | 073-1540159 |
| Sverigehuset Fastigheter AB | 031-810750 |
| Fastighets AB Torp 30:1 | 070-9180078 |
| Kvarnby Fastigheter AB | 031-490140 |
| Kralima Lunden AB | 031-7738391 |
| Fastighets Aktiebolaget Strömmen | 031-404841 |
| Fastighetsbolaget Fönstret AB | 031-7783080 |
| Murstenen Förvaltnings Aktiebolag | 031-7740740 |
| Kontrakta Förvaltning AB | 031-253700 |
| Kontrakta Holding AB | 031-253700 |
| Kärrhöken Fastighetsförvaltning AB | Uppgift saknas |
| Lavskrikan Fastighetsförvaltning AB | Uppgift saknas |
| Stäppörnen Fastighetsförvaltning AB | Uppgift saknas |
| HANDELSBOLAGET BRÄMAREGÅRDEN 44:8 | 0322-639701 |
| SNÖSKATAN FASTIGHETSFÖRVALTNING KOMMANDITBOLAG | Uppgift saknas |
Sökprocessen hos privata hyresvärdar
- Registrera dig hos flera privata hyresvärdar i Göteborg
- Håll utkik efter lediga lägenheter på deras hemsidor
- Var beredd att agera snabbt - först till kvarn gäller ofta
- Förbered nödvändiga dokument (inkomstuppgifter, referenser, etc.)
- Var flexibel gällande område och lägenhetsstorlek för att öka dina chanser att hitta bostad i Göteborg
Boplats Göteborg - Systemet för bostadskö
Boplats Göteborg är det centrala systemet för bostadskö i Göteborg. Här är några viktiga punkter att känna till:
- Registrering: Alla som är 17 år eller äldre kan registrera sig, oavsett bostadsort.
- Köpoäng: Du får en köpoäng per dag från registreringsdatum.
- Sökprocess: När du hittar en intressant bostad, anmäler du ditt intresse via Boplats hemsida.
- Urval: Hyresvärden väljer bland de sökande, ofta baserat på köpoäng men andra kriterier kan också tillämpas.
- Årsavgift: För att behålla din plats i kön krävs en årlig avgift.
Populära områden för bostad i Göteborg
- Centrum – perfekt för storstadspulsen och centrala hyreslägenheter
- Majorna – bohemiskt och trendigt område med många hyresrätter
- Hisingen – snabbt växande med nya bostäder och lägenheter
- Örgryte – lugnt och grönt område med attraktiva hyresrätter
- Linnéstaden – livligt med caféer, butiker och eftertraktade hyreslägenheter
Tips för bostadssökande i Göteborg
- Skapa ett attraktivt personligt brev för att sticka ut bland andra sökande
- Håll dig uppdaterad om nya byggprojekt och nyproducerade hyresrätter
- Använd sociala medier och nätverk för att hitta lediga lägenheter
- Överväg korttidskontrakt som en inkörsport till bostadsmarknaden i Göteborg
- Var beredd att kompromissa i början för att få en fot in på bostadsmarknaden
Vanliga frågor om privata hyresvärdar i Göteborg
Hur lång är kötiden hos privata hyresvärdar?
Kötiden kan variera mycket, från några månader till ett år eller mer. Många privata hyresvärdar använder dock ett "först till kvarn"-system, vilket kan ge snabbare resultat än traditionella köer.
Vilka krav ställs på hyresgäster?
Vanliga krav inkluderar fast inkomst (ofta 3 gånger årshyran), inga betalningsanmärkningar och goda referenser. Specifika krav kan variera mellan olika hyresvärdar.
Hur skiljer sig hyrorna mellan privata och kommunala hyresvärdar?
Hyrorna hos privata hyresvärdar kan ibland vara något högre än hos kommunala, men det varierar. Fördelen är ofta kortare väntetider och möjlighet till mer personlig service.
Kan jag förhandla om hyran med en privat hyresvärd?
Det är möjligt att förhandla, särskilt vid längre hyresperioder eller om du kan erbjuda något i gengäld, som att renovera. Var dock beredd på att många hyresvärdar har fasta hyror.
Hur hittar jag de bästa privata hyresvärdarna i Göteborg?
Använd vår lista över hyresvärdar, sök på nätet, fråga i lokala Facebook-grupper och använd kontakter. Var uppmärksam på recensioner och erfarenheter från andra hyresgäster.
Hur mycket är den typiska depositionsavgiften?
Depositionsavgiften varierar men ligger ofta mellan en till tre månadshyror. Vissa hyresvärdar kräver ingen deposition alls. Se till att få ett skriftligt avtal om depositionen.
Vad är den vanliga längden på hyreskontrakt?
De flesta hyreskontrakt i Sverige, inklusive Göteborg, är tillsvidarekontrakt. Det betyder att de fortsätter gälla tills någon av parterna säger upp avtalet. Tidsbegränsade kontrakt förekommer också, särskilt vid andrahandsuthyrning.
Är det tillåtet att ha husdjur i hyreslägenheter?
Det varierar mellan olika hyresvärdar. Många tillåter husdjur, men det är viktigt att kolla detta innan du skriver på kontraktet. Vissa hyresvärdar kan kräva extra deposition för husdjur.
Vad ingår vanligtvis i hyran?
Oftast ingår vatten och sophämtning i hyran. El, internet och ibland värme kan tillkomma. Fråga alltid hyresvärden vad som specifikt ingår i hyran för den aktuella lägenheten.
Hur fungerar andrahandsuthyrning i Göteborg?
Andrahandsuthyrning kräver normalt tillstånd från hyresvärden. Det finns särskilda regler och begränsningar för hur länge och till vilket pris du kan hyra ut i andra hand. Kontrollera alltid med Hyresgästföreningen eller en jurist för aktuella regler.
Hitta andra privata hyresvärdar i närliggande städer och tätorter
