Privata Hyresvärdar Falun
15+
Privata hyresvärdar
1-2 år
Genomsnittlig kötid (kommunal)
1-3 månader
Genomsnittlig kötid (privat)
~200
Nya bostäder per år
Översikt över bostadsmarknaden i Falun
Letar du efter en hyreslägenhet i Falun? Då har du kommit rätt! Falun, med sina cirka 60 000 invånare, är en charmig stad med en dynamisk bostadsmarknad. Som hem för Högskolan Dalarna och ett växande näringsliv är efterfrågan på hyreslägenheter hög, särskilt bland studenter och unga yrkesverksamma.
Trots att bostadsmarknaden i Falun kan vara utmanande, finns det goda möjligheter att hitta ditt drömboende om du vet var du ska leta. Privata hyresvärdar erbjuder ofta kortare väntetider jämfört med den kommunala bostadskön, där väntetiden kan sträcka sig upp till 1-2 år. Med över 15 aktiva privata hyresvärdar i staden ökar dina chanser att hitta en ledig lägenhet snabbare.
Falun växer stadigt och cirka 200 nya bostäder tillkommer varje år. Detta skapar ständigt nya möjligheter på hyresmarknaden. Den genomsnittliga hyran för en etta i Falun ligger runt 3500-5000 kr/månad, medan en trea kan kosta mellan 6000-8500 kr/månad beroende på läge och standard.
Lista över privata hyresvärdar i Falun
Hyresvärd | Kontakt |
---|---|
Allokton | 08-52217200 http://www.allokton.se |
Hf Invest | 070-5564356 http://www.hfinvest.se |
Kopparstaden | 023-45800 http://www.kopparstaden.se |
Byggnadsföreningen Vi Förenade | 023-71 10 35 http://www.viforenade.se |
Dalabostäder i Falun | 023-79 37 73 http://www.dalabostader.se/ |
Hyttkammaren | 073-9605340 |
Svensson, Hans | 0246-91026 |
Bergsfogden | 023-27800 |
Bjärvbyn | 023-62323 |
Pilsundet Förvaltnings AB | 023-69090 |
Fastighetsaktiebolaget Näckrosen | 023-18450 |
Kopparleden | 0240-59 29 33 http://www.kopparleden.se/ |
Herbert Andersson Lokaler | 023-12010 |
Olof G. Bergström Förvaltnings Aktiebolag | 0246-10437 |
Bröderna Larson Falun | 023-14368 |
Nykvist, Ante | 023-56035 |
Trumbäckens Fastighets Aktiebolag | 023-765580 http://www.affarsfastigheteridalarna.se/ |
Invest Ab Vera Smoljakov | 070-6767664 |
Droskan Förvaltning Handelsbolag | 023-704640 |
Fastighetsbolaget Kansliet | 023-632 77 |
S. Bennströms Fastigheter | 023-795656 |
Fastighetsbolaget Svärdet Handelsbolag | 023-20777 http://www.gruvstaden.se |
Kättlin | 023-26960 |
Cancelliet | 0278-82014 |
Masmästaren Fastigheter | 023-70 46 54 http://www.masmastaren.se/ |
Ghg Bostäder i Falun | 023-19435 |
Dalecarlia Fastighets Aktiebolag | 0243-257100 |
Michaelsson Fastigheter | 023-21350 |
Gruvstaden | 023-207 77 http://www.gruvstaden.se/ |
Sidenstjärna, Karin | 0246-30102 |
Tronshagen, Göte | 023-31175 |
Räfsia | 023-794110 |
Per Erlandssons Åkeri | 073-1809727 |
Bo-Fa i Falun | 023-34156 |
Eriksson, Ulf | 0246-10207 |
Koppargruvans Fastighets AB | 0243-25 71 32 |
Guldstigen Fastigheter | 0152-32718 |
Envikenbostäder | 0246-23420 |
Pumpwaktaren | 0735-132425 |
Diös Fastigheter | 0770-332200 http://www.dios.se/ |
Bullertäppan Invest | |
Westman, Ingeborg Marianne | 023-25407 |
Hellman, Brita Hanna Elisabeth | 023-711638 |
Kopparborgen Förvaltnings Aktiebolag | 023-63002 |
Franked Förvaltning | 023-26297 |
Andersson, Axel Birger | 023-17800 |
Sökprocessen hos privata hyresvärdar
- Registrera dig hos flera privata hyresvärdar i Falun
- Håll utkik efter lediga lägenheter på deras hemsidor
- Var beredd att agera snabbt - först till kvarn gäller ofta
- Förbered nödvändiga dokument (inkomstuppgifter, referenser, etc.)
- Var flexibel gällande område och lägenhetsstorlek för att öka dina chanser att hitta bostad i Falun
Bostadssökande i Falun - Tips och råd
I Falun finns flera vägar att gå för att hitta bostad. Här är några viktiga punkter att känna till:
- Kopparstaden: Det kommunala bostadsbolaget med störst utbud i Falun.
- Privata hyresvärdar: Kontakta hyresvärdar direkt via deras hemsidor eller telefon.
- Studentbostäder: Högskolan Dalarna samarbetar med flera bostadsbolag för studentlägenheter.
- Sociala medier: Följ bostadssidor på Facebook och Instagram för snabba uppdateringar.
- Nyproduktion: Håll utkik efter nybyggda områden som Surbrunnshagen och Främby Udde.
Populära områden för bostad i Falun
- Centrum -- perfekt för storstadspulsen och centrala hyreslägenheter
- Elsborg -- charmigt område med äldre bebyggelse och närhet till centrum
- Lugnet -- populärt område nära skidanläggningen och naturen
- Herrhagen -- familjevänligt område med blandad bebyggelse
- Källviken -- naturnära område med moderna bostäder
Tips för bostadssökande i Falun
- Skapa ett attraktivt personligt brev för att sticka ut bland andra sökande
- Håll dig uppdaterad om nya byggprojekt, särskilt i områden som Surbrunnshagen och Främby Udde
- Använd lokala Facebook-grupper som "Bostad Falun" för att hitta lediga lägenheter
- Överväg att bo i närliggande orter som Borlänge eller Sundborn för fler alternativ
- Var öppen för olika kontraktsformer, som exempelvis korttidskontrakt eller andrahandsuthyrning
Vanliga frågor om privata hyresvärdar i Falun
Hur påverkar Faluns kulturarv bostadsmarknaden?
Faluns rika kulturarv, med Falu Gruva som världsarv, har en unik inverkan på bostadsmarknaden. Många äldre byggnader i centrala delar av staden har bevarandevärde, vilket begränsar nybyggnation i centrum. Detta har lett till att privata hyresvärdar ofta renoverar och moderniserar äldre fastigheter, vilket skapar en charmig blandning av gammalt och nytt. Områden som Elsborg är särskilt populära för sitt historiska värde. Samtidigt driver detta utvecklingen av nya bostadsområden i stadens utkanter, som Surbrunnshagen, där moderna lägenheter byggs med hänsyn till stadens karaktär.
Vilka områden i Falun är mest populära för hyresrätter?
Centrum, Elsborg och Lugnet är några av de mest eftertraktade områdena för hyresrätter i Falun. Centrum erbjuder stadspuls och närhet till allt, Elsborg lockar med sin historiska charm och närhet till centrum, medan Lugnet är populärt bland sport- och naturentusiaster. Herrhagen och Källviken är också omtyckta alternativ för de som söker en blandning av lugn och närhet till stadens utbud. Varje område har sin unika karaktär, så det finns något för alla preferenser.
Hur kan jag öka mina chanser att få en hyreslägenhet i Falun?
För att öka dina chanser bör du registrera dig hos flera hyresvärdar, både kommunala och privata. Håll dina profiler uppdaterade och var aktiv i ditt sökande. Var beredd att agera snabbt när en lägenhet blir tillgänglig. Ett välskrivet personligt brev kan göra skillnad hos många hyresvärdar. Överväg också att vara flexibel med område och storlek, särskilt i början. Att ha en stabil inkomst och goda referenser ökar också dina möjligheter. Glöm inte att kolla nyproduktion och mindre kända områden, där det ofta kan vara lättare att få kontrakt.
Hur påverkar Högskolan Dalarna bostadsmarknaden för studenter?
Högskolan Dalarna har en betydande inverkan på Faluns bostadsmarknad, särskilt för studenter. Varje höst ökar efterfrågan markant när nya studenter anländer. Detta skapar en cyklisk bostadsmarknad med hög konkurrens om mindre lägenheter och studentboenden. Många privata hyresvärdar har anpassat sitt utbud för att möta studenternas behov, med möblerade lägenheter och flexibla kontrakt. Områden nära Campus Falun, som Lugnet, är särskilt populära bland studenter. För bostadssökande studenter rekommenderas att börja leta i god tid före terminsstart och överväga alternativ utanför de typiska studentområdena.
Vilka fördelar finns med att hyra av en privat hyresvärd i Falun?
Att hyra av en privat hyresvärd i Falun kan erbjuda flera fördelar. Ofta har de kortare kötider och mer flexibla uthyrningsprocesser jämfört med kommunala alternativ. Privata hyresvärdar kan också erbjuda mer personlig service och vara mer öppna för individuella lösningar. Många privata hyresvärdar i Falun har investerat i renovering av äldre fastigheter, vilket kan resultera i unika och charmiga lägenheter med modern standard. Dessutom finns det ofta en större variation i utbudet, från historiska lägenheter i Elsborg till nybyggda, energieffektiva bostäder i stadens nyare områden. Det är dock viktigt att alltid göra en grundlig research och jämförelse innan man väljer hyresvärd.
Hitta andra privata hyresvärdar i närliggande städer och tätorter